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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 140.000 € (cod.661db1de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.309 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMR GROUP
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OPEN HOUSE Sabato 26 settembre 2026 mattina. Per una miglior gestione delle visite si consiglia di prenotare il proprio appuntamento scrivendo all’indirizzo mail: info@gmr-group.it A LEGNANO, in zona residenziale, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terzo di una palazzina costruita nei primi anni 2000. Completano la proprietà un box e una cantina L’immobile è così composto: Ingresso nella zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trova una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà cantina e box. Caratteristiche: - Stabile anni 2002 - Serramenti legno doppio vetro - Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione istallata nel 2024) - Aria condizionata (motore esterno e due split installati nel 2024) - Cantina - Box Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
