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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 218.000 € (cod.66176db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Liberazione nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bcp s.n.c.) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.213 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bcp s.n.c.
Piazza vittorio veneto 7, Legnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Piazza del popolo. In zona strategica e comoda per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria ed il centro cittadino di Legnano. Il condominio, edificato negli anni '70, si presenta in buono stato di manutenzione, con parti comuni ben conservate e curate. L'appartamento si trova al terzo piano, servito da ascensore, è caratterizzato da tripla esposizione ed è stato ristrutturato di recente. Tra le varie opere segnaliamo il rifacimento degli infissi in doppio vetro PVC, le tapparelle in alluminio, gli impianti della cucina e dei servizi ed il boiler dell'acqua calda che è stato sostituito nel 2024. L'ingresso accede direttamente alla zona giorno composta da: soggiorno e cucina separata entrambi con accesso al primo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: due ampie camere da letto, una delle quali con secondo balcone e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il box singolo e la cantina. Possibilità di accesso al parcheggio pubblico con sbarra, adiacente al condominio
