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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 93.000 € (cod.66176d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PREMAZZI SRL) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.158 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Subito disponibile per l'acquisto imperdibile soluzione IN CLASSE B, OTTIMA POSIZIONE, a 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, 1 km dalla stazione ferroviaria di Legnano e 2,5 km dallo svincolo autostradale di Castellanza. L'appartamento è situato in condominio ben curato e mantenuto, di recente realizzazione e si trova al piano secondo servito da ascensore. Questa soluzione, ottima anche come INVESTIMENTO poichè già corredata di cucina a vista con relativi elettrodomestici e COMPLETAMENTE ARREDATA, è caratterizzata da un unico locale luminoso e ben sfruttabile dal quale, tramite un comodo disimpegno, si accede ad un ampio bagno finestrato con doccia e lavatrice oltre che ad un pratico locale caldaia-ripostiglio. Tutto l'appartamento è riscaldato da un impianto radiante a pavimento AUTONOMO ed è già predisposto all'installazione di un impianto di climatizzazione caldo/freddo
