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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 260.000 € (cod.6616cd74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Cuttica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2096 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.114 €/m² e 2.508 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
2096 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 settembre 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ZAFFANI

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore

A Legnano, in Via Cuttica 36, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e, soprattutto, per la presenza di piacevoli spazi esterni coperti, caratteristica sempre più ricercata. L’ingresso conduce alla grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso che permette di organizzare comodamente sia la zona soggiorno sia la zona pranzo. La cucina è abitabile, separata e sufficientemente spaziosa per essere vissuta quotidianamente. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dai due terrazzi coperti, veri e propri ambienti aggiuntivi da sfruttare nella bella stagione per pranzi, cene o momenti di relax. Completa gli spazi esterni un ulteriore balcone. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, ospita due camere da letto e due bagni, soluzione particolarmente comoda per una famiglia o per chi desidera ambienti più funzionali e confortevoli. Dalle finiture interne emerge inoltre la presenza del parquet in diversi ambienti, che contribuisce a rendere la casa calda e accogliente. La proprietà è completata da una cantina e da un elemento di particolare interesse: il box doppio, ideale per chi necessita di spazio per due autovetture o desidera disporre anche di una comoda zona accessoria. Una soluzione indicata per chi cerca a Legnano una casa spaziosa, con ambienti tradizionali e facilmente personalizzabili, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla vivibilità offerta dai terrazzi. Punti di forza: secondo piano con ascensore, ampia metratura, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due terrazzi coperti + balcone, cantina e box doppio. Una casa dalle dimensioni ormai difficili da trovare, ideale per chi mette spazio, comodità e vivibilità al primo posto

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