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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 289.000 € (cod.662a40c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pace nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERMENATE Via Medeghino 27
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
L’immobile si trova a Legnano, in prossimità del centro città e a breve distanza dall’ospedale locale. La palazzina è di recente costruzione (in classe B). L’attico e super attico , si sviluppa su tre livelli comunicanti tramite una scala interna. Al quarto piano si accede all’ingresso che conduce al soggiorno con zona pranzo e balcone, a una cucina abitabile con terrazzo con ripostiglio , a una cameretta o studio e a un bagno. Il piano superiore, con ingresso indipendente, ospita la zona notte con tre camere da letto, due bagni e una zona lavanderia. Da questo piano , una scala conduce ad un suggestivo terrazzo panoramico con vista sulle cime montane circostanti. Completano la proprietà due cantine e un box doppio ( richiesta del box , 39.000€) . L’immobile si presta anche a una suddivisione in due unità separate, rendendolo adatto a investimenti come un B&B. Disponibilità immediata
