L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 439.000 € (cod.66103f13)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 439.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1694 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.787 €/m² e 2.048 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.425 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).

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