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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 365.000 € (cod.660f96c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.991 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con ascensore
Nella rinomata e ricercatissima zona Legnarello a Legnano, all'interno di un contesto residenziale signorile, silenzioso e comodo per tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 104 mq commerciali situato al piano terra. L'immobile è inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative, completamente ristrutturata, che unisce il fascino del contesto intimo alle tecnologie costruttive più moderne. Tutti i livelli dell'edificio sono serviti da un vano scala e un ascensore di nuova costruzione. L'appartamento vanta un taglio moderno, spazi ottimamente distribuiti e la possibilità di personalizzare le finiture interne tramite un ricco capitolato, per scegliere pavimenti e rivestimenti secondo i propri gusti: • Zona Giorno: luminoso soggiorno living con cucina a vista, collegato direttamente all'area esterna. • Zona Notte: disimpegno funzionale, spaziosa camera matrimoniale e seconda camera da letto. • Servizi: due bagni moderni, ottimamente rifiniti. L'Oasi Esterna: 120 mq di Giardino Privato Vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di 120 mq che circonda l'abitazione. Uno spazio esclusivo e riservato, ideale per il relax all'aperto, pranzi e cene estive, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per chi possiede animali domestici. Efficienza Energetica e Comfort Top di Gamma La totale riqualificazione dell'edificio garantisce un abbattimento drastico dei consumi e un comfort abitativo eccezionale, posizionando l'immobile in • Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore. • Impianto con pompa di calore ad alta efficienza. • Cappotto termico e infissi di ultima generazione ad alto isolamento termo-acustico. Pertinenze e Box L'appartamento dispone di un comodissimo box privato, compreso nel prezzo e situato all'interno dell'area privata, che garantisce la massima praticità per il parcheggio quotidiano. Perché scegliere questo immobile: • Metratura equilibrata e funzionale: 104 mq interni ottimizzati al meglio, uniti a 120 mq di giardin[…]
