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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 229.000 € (cod.660eb5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.360 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: andromeda s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze del Parco Castello, una delle zone più verdi e apprezzate della città, proponiamo in vendita un ottimo appartamento al piano terra con spazioso giardino privato, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde del giardino condominiale, dotato anche di una piacevole area giochi dedicata ai bambini. La proprietà si distingue per gli spazi esterni direttamente accessibili da ogni locale tramite comode porte-finestre, una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi, ariosi e piacevoli da vivere. L’ingresso conduce all’accogliente zona living, valorizzata da una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino privato. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un ampio bagno dotato di doppia finestra, ampia doccia, doppio lavandino e pratico angolo lavanderia. A completare la proprietà troviamo un box auto e una spaziosa cantina, offrendo ulteriore comodità e preziosi spazi di servizio. Il giardino privato, pensato per essere vissuto con la massima praticità, è dotato di erba sintetica e impianto di irrigazione, permettendo di mantenerlo sempre ordinato e curato con il minimo impegno. L’appartamento è stato ristrutturato ed è inoltre completo di numerosi comfort: riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, aria condizionata/pompa di calore in tutti i locali, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tende da sole e impianto antintrusione.Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro città e tutti i principali servizi. Disponibilità: fine giugno 2027
