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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 270.000 € (cod.660f64bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Frassini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.347 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
A Legnano, in zona Flora, in prossimità di tutti i servizi principali tra cui supermercati, scuole, ospedale ed a soli 5 minuti di auto dal centro città e dalla stazione ferroviaria, proponiamo stupendo Appartamento trilocale di recente costruzione, al secondo piano, in così composto: l’ingresso da’ sull’ampia zona living con cucina openspace, con accesso ad uno spazioso e vivibile terrazzo di 24 mq; disimpegno della zona notte che conduce alle due camere da letto di cui la matrimoniale accede al terrazzo che collega alla zona giorno, una cameretta e i doppi servizi. Completa la proposta un ampio box singolo di 23 mq e una cantina al piano interrato. L’appartamento dispone di ogni comfort: tre split per l’aria condizionata, antifurto perimetrale con domotica, tapparelle motorizzate, tendaggio da sole motorizzato, riscaldamento a pavimento a gestione autonoma. Prezzo: 270.000€, possibilità di arredamento compreso nel prezzo (ad eccezione di divano, lavatrice e frigorifero). Per informazioni e concordare una visita contatto al cellulare 366/4250818, merita visione
