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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 239.000 € (cod.66093482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leone da Perego nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.096 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
OPEN HOUSE - SABATO 12 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 9 ALLE ORE 12,30 CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO Legnano, zona Legnarello-Olmina. In piccola palazzina di solo nove unità abitative, a pochi passi dal centro di Legnano, vicino tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio trilocale con doppi servizi posto al piano primo senza ascensore completamente ristrutturato a nuovo, così composto: ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su balcone coperto, disimpegno notte, due bagni completi con doccia finestrati e due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone coperto. L’appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti e rifinito con dettagli moderni, dotato di: • abbassamenti estetici in soggiorno-cucina • abbassamento estetico e portante ad uso ripostiglio nel disimpegno; • ceramiche in tutti gli ambienti; • infissi in PVC bianco doppio vetro e cassonetti coibentati; • tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate; • inferriate di sicurezza su tutte le aperture; • porta blindata con pannello bianco interno; • impianti elettrico con Dichiarazione di Conformità; • Impianto idro-sanitario con Dichiarazioni di Conformità; • predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; • predisposizione allarme su tutti i serramenti; • nuovo scaldabagno elettrico in pompa di calore wi-fi di ultima generazione; • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termo valvole per i consumi. L’immobile NON HA BOX ma vi sono sempre soluzioni di acquisto di un box nelle immediate vicinanze o possibili soluzioni di acquisto nel tempo nello stesso condominio. La ristrutturazione effettuata con materiali di ultima generazione, infissi a basso emissivo, tapparelle coibentante e vernici di ultima generazione, hanno fatto sì che l’immobile oggi sia in con valore 77,91. La sola installazione dei climatizzatori porterebbe la Classe Energetica in B, rispettando anche tutte le nuove Normative green Europee. Completa la proprietà un’[…]
