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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 185.000 € (cod.66020daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.713 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Super srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Via Varese, Legnano Quartiere Flora. Nel cuore pulsante del Quartiere Flora, dove l'impronta storica di Legnano si fonde con la dinamicità contemporanea, grazie alla vicinanza con la stazione che la collega a Milano ed all'aeroporto di Malpensa, si svela un'opportunità abitativa di rara armonia. All'interno di una splendida corte Storica, che errà completamente ristrutturata, custode silenzioso di epoche passate, prende forma una Nuova Costruzione che ridefinisce il concetto di abitare con stile e funzionalità. Questo appartamento, un vero gioiello incastonato al primo piano, si estende su una superficie totale di 58 m², progettati per offrire un'esperienza di vita superiore. L'ingresso introduce a un ambiente intimo e accogliente, dove una luminosa camera da letto invita al riposo e un bagno dal design moderno garantisce ogni comfort. Il fulcro della zona giorno è l'angolo cottura, pensato per integrarsi fluidamente con gli spazi living, promuovendo convivialità e praticità. Ciò che rende questa residenza singolare è la sua doppia esposizione: la luce dell'alba inonda gli ambienti dall'Est, per poi cedere il passo ai caldi riflessi del tramonto che provengono dall'Ovest, regalando una sinfonia di luminosità naturale che scandisce le ore del giorno e valorizza ogni dettaglio. L'esterno si arricchisce di un terrazzo privato, un'oasi serena dove godere di momenti di relax all'aria aperta, sorseggiare un caffè o ammirare il cielo stellato, un vero prolungamento della propria casa. A completare questa offerta esclusiva, una pratica cantina aggiunge spazio prezioso per ogni esigenza, mentre un posto auto coperto e riservato elimina ogni pensiero legato al parcheggio, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile viene proposto non arredato. Un'occasione irripetibile per chi desidera immergersi nella storia di Legnano senza rinunciare ai più moderni standard abitativi, in un contesto di pregio e con tutte le comodità a portata di mano. I lavori di ristrutturazione avranno inizio ad ottobre 2026 e la consegna è pr[…]
