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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnano a 404.300 € (cod.65fc4262)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 404.300 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mauro Venegoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
404.300 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.812 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione
Legnano , in Via Venegoni 51, Immerso nel verde di un elegante contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 282 mq, situato al primo piano e attualmente adibito a studio dentistico. L'immobile, dotato di doppio ingresso, è composto da un'accogliente sala d'attesa, cinque ambulatori, due studi, ufficio, diversi locali accessori e di servizio. Completano la proprietà due cantine. Libero dal 1° gennaio 2027. Richiesta Euro 404.300,00. Possibilità di acquistare tre box auto. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a studi professionali, poliambulatori, studi medici associati o altre attività direzionali
