Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnano a 404.300 € (cod.65fc4262)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 404.300 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mauro Venegoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
404.300 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.865 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Legnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Legnano , in Via Venegoni 51, Immerso nel verde di un elegante contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 282 mq, situato al primo piano e attualmente adibito a studio dentistico. L'immobile, dotato di doppio ingresso, è composto da un'accogliente sala d'attesa, cinque ambulatori, due studi, ufficio, diversi locali accessori e di servizio. Completano la proprietà due cantine. Libero dal 1° gennaio 2027. Richiesta Euro 404.300,00. Possibilità di acquistare tre box auto. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a studi professionali, poliambulatori, studi medici associati o altre attività direzionali
