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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 290.000 € (cod.65fe6a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.138 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.945 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni
Via Roma, 9, Vanzaghello (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Quadrilocale di ampia metratura completo di TERRAZZO. Epglnr 21,38 kwh/mq annuo. L'APPARTAMENTO, posto al piano primo e raggiunto da ascensore, è composto da: un'ampia zona giorno con accesso al terrazzo, cucina a vista od abitabile secondo richiesta del cliente, disimpegno, tre spaziose camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e balconi. Ampia disponibilità di scelta tra cantine ed autorimesse, vendute separatamente con possibilità di detrazione fiscale. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto residenziale tranquillo e per nulla trafficato, a poca distanza dal centro e dai principali Servizi. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne di alto profilo e rifiniture esterne estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata (VMC), aria condizionata già completa di motore e 2 split, sanitari sospesi, vasta scelta di piastrelle e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera multistrato a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio coibentate e videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: antifurto, antenna satellitare e digitale. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni scegliendo tra un’ampia gamma di materiali. Prevista detrazione fiscale ex Art. 16-bis del DPR 917/1986 su Box pertinenziale. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 recapito e-mail: info@i[…]
