L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Legnano a 142.000 € (cod.65f5b814)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1378 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.804 €/m² e 2.063 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,49%).

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