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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 340.000 € (cod.65ea9167)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.965 €/m² e 2.225 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA)
Indirizzo:
Via Ugo Foscolo
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Cerro Maggiore / S. Vittore Olona

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare

Soluzione indipendente in prestigiosa Zona Legnarello In una delle zone più richieste e ricercata di Legnano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 170 mq, disposta su due livelli. L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative: due al piano terra e una al primo piano. Grazie alla sua configurazione e agli ampi spazi, si presta perfettamente sia alla realizzazione di un'unica prestigiosa abitazione indipendente, sia alla creazione di due ampi appartamenti, rappresentando un'interessante opportunità anche per due nuclei familiari o per investimento. Completano la proprietà la cantina rifinita di circa 30 mq, ideale come locale hobby o spazio multifunzionale oltre ad area esterna privata di circa 220 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, giardino o posti auto. Libera subito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze in una delle zone più apprezzate della città. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o visionarlo

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