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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 430.000 € (cod.65d556df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.721 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento QUADRILOCALE piano primo RESIDENZA MANZONI 45 Nella zona di Legnarello in Via Manzoni è in costruzione una piccola palazzina di sole 8 unità immobiliari. -massima prestazione energetica classe A/4 -impianto di riscaldamento a pannelli radianti, termoautonomo mediante pompa di calore a gestione remota -domotica per impianto tapparelle -possibilità di autorimesse doppie in larghezza con portone sezionale motorizzato -parcheggi privati interni -impianto fotovoltaico -terrazzo coperto settembre 2027 DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE NESSUNA PROVVIGIONE per ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
