L'Opinione di Caasa^® per il loft in vendita a Legnano a 49.000 € (cod.65d02f6c)

Secondo Caasa, per il loft in vendita a Legnano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Imperium Immobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.773 €/m² e 2.059 €/m². Considerata la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono in forte aumento (+14,07%).

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