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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 209.000 € (cod.65cc987e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DL Agency - Immobilfree) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.143 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
A due passi da Legnano, A CERRO MAGGIORE, in zona residenziale e comoda con tutti i servizi e gli ingressi alle arterie di grande traffico, proponiamo appartamento molto luminoso (grazie alla doppia esposizione), termoautonomo, di tre locali in classe B (che permette di accedere a mutui agevolati)!! E' inserito in una piccola palazzina del 2004, con accesso da via chiusa (dove sono presenti numerosi posti auto), che è stata oggetto di riqualificazione con bonus 110% (cappotto, caldaia a condensazione), e garantisce un alto efficientamento energetico. La soluzione è ubicata al secondo ed ultimo piano che ne fanno un valore aggiunto (senza ascensore) ed è composta da ingresso blindato, primo servizio finestrato con doccia, comodo soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno notte, secondo servizio (anch'esso finestrato) con vasca, e due ampie camere (utilizzabili entrambe come matrimoniali) con accessi ai terrazzini, soppalco utilizzabile come ripostiglio, oltre cantina e box singolo. Basse spese condominiali, tende da sole, fibra ottica, condizionatori e parte dell'arredo compresi nel prezzo. Da vedere
