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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 245.000 € (cod.65cb6dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.530 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRENA ZAMBRELLI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza
LEGNANO ATTICO CON TERRAZZINO All'interno di un signorile contesto condominiale, con ampio parco, riservato e ottimamente tenuto,in vendita delizioso attico di circa 80 mq oltre terrazzo, ideale per chi cerca tranquillità, e riservatezza. Ottimamente tenuto e ben rifinito, si distingue per la sua luminosita', disposizione funzionale degli ambienti e un atmosfera accogliente, inoltre il tetto a botte, con travi a vista, reppresenta un elemento scenografico che dona calore, ampiezza e unicita' agli spazi. Si compone da un ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Dal salone si accede direttamente al terrazzino riservato, perfetto per rilassarsi e cenare all'aperto, con una piacevole vista sul parco privato. Unico al piano con accesso privato dal pianerottolo. A piano seminterrato la cantina. Box di ca 50 mq a parte al prezzo di euro 30.000,00. Il prezzo richiesto, include gli arredi presenti all'interno dell'immobile. L'appartamento dispone di impianto antifurto con videosorveglianza, aria condizionata, tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti i serramenti. Tendaggi esterni elettrici. Le velux sono dotate di tapparella elettrica e tenda oscurante interna. Riscaldamento semiautonomo con sistema di contabilizzazione calorie. Posizionato in una zona ben servita, di facile collegamento verso Milano e Comuni limitrofi, inoltre scuole, aree verdi, stazione ferroviaria e supermercati si possono trovare nelle immediate vicinanze
