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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 270.000 € (cod.65b4c06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Diana) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.102 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Legnano – Prestigioso trilocale su due livelli in zona centrale Situato a Legnano, in una posizione strategica a ridosso di Piazza Monumento e Corso Italia, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di tre locali inserito in una piccola e curata palazzina completamente ristrutturata nel 2002. L’immobile si distingue per una disposizione interna funzionale e armoniosa, sviluppata su due livelli abitativi. L’ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno con cucina a vista e un primo bagno di servizio. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che ospita due camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Questo livello è particolarmente suggestivo grazie alla presenza di una bellissima travatura in legno a vista che caratterizza tutti i soffitti. La proprietà è rifinita con materiali di qualità, tra cui il parquet che ricopre l'intera superficie dell'immobile, infissi con doppi vetri per un isolamento ottimale, porta blindata e videocitofono. La proposta è completata da un ampio locale cantinato situato al piano interrato. Tra i punti di forza spiccano la gestione termo autonoma e le spese condominiali annue straordinariamente contenute, quantificate in circa 150 euro. Per la posizione d'eccellenza, ben raccordata a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile e merita senz'altro una visita. La richiesta è di euro 270.000,00. Per informazioni o appuntamenti, fare riferimento all'annuncio Rif. L69. Studio Immobiliare Diana - Via Re Umberto 14 Lainate (MI) Tel. 0293570881
