Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 385.000 € (cod.65ae1cec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Caterina nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.777 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Legnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Zona semicentrale (a pochi passi dal centro cittadino) - contrada Sant'Erasmo - via Santa Caterina n.13-15, **se cerchi una villa in centro questa e' la soluzione giusta** Esclusiva VILLA SINGOLA sviluppata su unico livello abitativo di c.a. mq. 220 e completamente cantinata per c.a. mq. 242; l'ampio giardino pertinenziale piantumato (c.a. mq. 600 netti) conferisce alla proprieta' un'ottima privacy e quiete. La signorile soluzione (edificata ante 1967) propone rifiniture interne originali tenute discretamente mentre il tetto di copertura e' stato recentemente rifatto in toto; il piano abitativo (ht. 3,20) e' composto da spazioso ingresso, locale soggiorno, sala tinello-pranzo con collegamento diretto al locale cucina; corridoio zona notte con accesso alle tre spaziose camere da letto, bagno patronale e funzionale locale cabina armadio comune alle camere. Detto piano e' internamente collegato tramite comoda scala in muratura al piano seminterrato (ht. 2,45) che e' costituito da diversi locali uso deposito che dispongono anche di accesso privato al giardino circostante. E' presente anche box singolo ad uso autorimessa sempre al piano seminterrato. Gia' allacciata alla rete fognaria comunale. Immediata disponibilita'. Merita visione
