Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 289.000 € (cod.65ab2c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via per Cerro Maggiore nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.895 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Legnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Legnano, al confine con Cerro Maggiore, quadrilocale di mq 162 posto al secondo e ultimo piano di un palazzo signorile. La zona giorno è composto da ingresso con un bellissimo terrazzo che si affaccia sul parco condominiale, una cucina abitabile con balcone e un salone doppio molto luminoso con balcone e accesso al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto spaziosa con balcone, cameretta con piccolo terrazzino, studio/seconda cameretta, un comodo ripostiglio, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio cieco con doccia e gli attacchi per la lavatrice. L'appartamento è adatto ad una famiglia numerosa: una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi. E' presente un bellissimo parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e dei bagni, che dona un carattere caldo ed accogliente agli ambienti. L'affaccio su tre lati invece garantisce luminosità e ariosità. L'appartamento è stato costruito negli anni '70, ma ha avuto alcuni interventi di ammodernamento nei primi anni 2000. Necessita sicuramente di nuovi interventi soprattutto per quanto riguarda gli infissi che sono ancora quelli originali della costruzione. Nel condominio è presente un piccolo parco condominiale: un angolo di verde curato e tranquillo con la presenza di alberi di alto fusto che garantiscono zone d'ombra e un prato ben tenuto. Il parco è destinato allo svago e al relax dei condomini. La proprietà si completa con un box singolo di mq 14 e con una cantina
