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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 795.000 € (cod.65a46995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.453 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE: A meno di 1 Km dal centro di Legnano, proponiamo in vendita prestigioso ATTICO situato all’interno della Residenza Iris, elegante e moderna palazzina composta da 8 appartamenti realizzata a fine 2022 secondo i più elevati standard di efficienza energetica (classe A4); L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano e verrà ultimato, rifinito e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. La soluzione risulta unica nel suo genere in quanto caratterizzata da grandissimi spazi interni diligentemente distribuiti, da un’elevata luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate e dai generosi terrazzi che circondano l'immobile, tutto ciò utile a garantire il benessere ed il comfort quotidiano. In tal senso, la proposta distributiva degli spazi da noi studiata prevede una zona giorno formata da doppio salone e da una ampia cucina abitabile che, a seconda delle esigenze, può facilmente essere trasformata in un raffinato open space. Le due differenti zone notte comprendono tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di cabina armadio e bagno privato, una quarta stanza versatile ideale come studio professionale, zona fitness/palestra o area giochi per bambini; A completare la disposizione interna un ulteriore bagno finestrato al quale poter accedere anche dalla zona giorno e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La residenza si distingue per le finiture di altissimo livello grazie a un ricco capitolato, e per le dotazioni tecnologiche che garantiscono il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate centralizzate, serramenti a basso emissivo e impianto elettrico domotico Bticino Living Now. Si tratta di una proposta immobiliare esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e prestigioso, a pochi passi dal centro della città di Legnano, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza[…]
