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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 97.000 € (cod.65921006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bcp s.n.c.) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.801 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bcp s.n.c.
Piazza vittorio veneto 7, Legnano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Zona Flora. In posizione comoda per raggiungere a piedi in pochi minuti la stazione ferroviaria, la Piazza del Popolo e tutti i servizi di prima necessità. In condominio ben tenuto costruito nella prima metà degli anni 2000, proponiamo ampio monolocale ideale come investimento, disponibile da subito. L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composta: unico locale giorno/letto con angolo cottura. La generosa metratura permette di avere oltre alla zona cucina con tavolo un letto matrimoniale con zona armadio. Disimpegno arredato e servizio con piatto doccia. Balcone. Completano la proprietà la cantina e il box singolo. Riscaldamento autonomo. L'immobile rappresenta un'interessante soluzione da mettere a reddito
