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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 312.000 € (cod.658b23b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 312.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3029 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.704 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Legnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
RIF. L 14 In zona residenziale molto tranquilla, vicinanze parco Castello, circondata da spazi verdi proponiamo appartamento di lusso in vendita di 3 locali, con ampio terrazzo in un contesto di sole 8 unità abitative. La palazzina sarà realizzata con le più moderne tecniche di costruzione per ottenere il massimo dell'efficienza energetica (classe NZEB) e sarà dotato di impianti tecnologici avanzati quali: - riscaldamento radiante a pavimento a zone alimentato con pompa di calore - sistema di Ventilazione Meccanica Controllata - pannelli fotovoltaici - tapparelle motorizzate centralizzate - serramenti in pvc alta prestazione - domotica di base - disponibilità box doppio e cantina Consegna prevista Marzo/Aprile 2027 Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3669826548 , oppure all'indirizzo mail: legnano@fondocasa.it
