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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 198.000 € (cod.658a8c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.533 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Legnano, Via Forlanini n. 24 In piccolo complesso residenziale edificato nel 2007 proponiamo una splendida soluzione posta al piano secondo (con accesso dal piano primo e scala di proprietà) di 79 mq commerciali e così composta: Ingresso con scala di proprietà, ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato con lucernario e doccia, due ampie camere con balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 15 mq posto al piano interrato. La soluzione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con serramenti in legno doppio vetro e persiane, aria condizionata con n° 2 split e riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Libera indicativamente entro 6/8 mesi dalla firma del preliminare
