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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 140.000 € (cod.657948bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.420 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Ampio e luminoso bilocale con balcone, box e cantina – Zona centrale In zona centrale, all’interno di un signorile condominio anni ’70 ben tenuto e recentemente oggetto di interventi di manutenzione, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale posto al quarto piano con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio e bagno con doccia. Completano la proprietà: -locale solaio al 6° piano -cantina al piano seminterrato -box singolo al piano seminterrato Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, con spese condominiali contenute. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile da subito. Circa 12 anni fa sono stati effettuati importanti interventi di ristrutturazione tra cui: -rifacimento impianto elettrico -sostituzione serramenti -installazione climatizzazione (soggiorno e camera) -tenda da sole -porta blindata L’esposizione sud/ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il condominio si presenta in buone condizioni generali e nel 2025 è stato rifatto il tetto. Posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi: scuole, asilo, banche, supermercati e stazione raggiungibile in 6/7 minuti a piedi. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Libero a breve. Consigliamo la visione
