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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 235.000 € (cod.6578e9db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.304 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Zona Frati - Via Santa Teresa del Bambin Gesù n.14 - Residenziale - Zona tranquilla con buone possibilità di parcheggio - in contesto condominiale recentemente riqualificato a livello energetico (cappotto esterno), vendiamo luminoso appartamento ben distribuito posto al terzo e penultimo piano, composto da QUATTRO LOCALI doppi servizi, con cucina a vista e balconi, oltre vano di cantina. L'unità propone spazi funzionali ed adatti alle esigenze di una famiglia anche numerosa. L'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione (nel Marzo 2025) che ha interessato ogni sua parte essendo stato nuovamente ridistribuito internamente (inclusi quindi anche gli impianti). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore (boiler elettrico per acqua calda sanitaria), predisposizione impianto di climatizzazione, nuovi infissi e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un vano di cantina. Libero ad otto mesi dall'accordo preliminare. *le spese di gestione condominiale indicate, escludono i soli consumi di riscaldamento (resta inclusa la quota fissa)* MERITA VISIONE! ***la presente soluzione immobiliare è condivisa con il consulente immobiliare Antonio Caputo
