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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 138.000 € (cod.6578e9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.423 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
CONTRADA "LA FLORA"- LEGNANO (MI) VIA NAZARIO SAURO n.48- IN CONTESTO CONDOMINIALE SIGNORILE (edificato anno 1977) IMMERSO NEL VERDE, VENDIAMO AMPIO APPARTAMENTO DI MQ.74 COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ACCESSO AD AMPIO BALCONE CON AFFACCIO INTERNO E RISERVATO SUL VERDE CONDOMINIALE, CUCINA ABITABILE SEPARATA, ANTICAMERA NOTTE CON ACCESSO AL BAGNO (CON SPAZIOSO BOX DOCCIA) ED ALLA SPAZIOSA CAMERA DA LETTO; COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO BOX SINGOLO DI MQ.20 ED UNA CANTINA ENTRAMBI AL PIANO SEMINTERRATO. L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI UNA COMPLETA E CAPILLARE RISTRUTTURAZIONE NELL'ANNO 2021 CHE HA ANCHE INTERESSATO GLI IMPIANTI (DOTATI DI CERTIFICAZIONE DI CONFORMITA') CHE RENDE L'APPARTAMENTO DA SUBITO PRONTAMENTE ABITABILE. L'UNITA' E' PREDISPOSTA ALL'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, LE TAPPARELLE SONO MOTORIZZATE ED IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO CON I CONTABILIZZATORI DI CALORE. ^^LE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE INDICATE ESCLUDONO I SOLI CONSUMI DI RISCALDAMENTO E QUELLI RELATIVI ALL'ACQUA SANITARIA SIA FREDDA CHE CALDA (SONO INVECE INCLUSE LE QUOTE FISSE DI ENTRAMBI)^^ DISPONIBILE DAL 10 DICEMBRE 2026. **MERITA VISIONE
