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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 249.000 € (cod.6578d47c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.988 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investicasa group - Casorezzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
La soluzione si trova in un tranquillo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole ville, edificate negli anni 90, perfettamente mantenuta e pronta per accogliere una nuova famiglia. Situata a pochi passi dai polmoni verdi del parco dell'alto milanese, questa soluzione è il connubio perfetto tra la serenità della natura e il comfort domestico. al piano terra si accede tramite il giardino di proprietà, un angolo di privacy ideale per il relax. All'interno veniamo accolti da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile con affaccio su un grande balcone, perfetto per colazioni all'aperto con le tende da sole.al primo piano troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto ben squadrate, un servizio finestrato e un funzionale ripostiglio.al piano mansardato :abbiamo un generoso locale sottotetto rifinito, ambiente versatile da trasformare in studio per lo smart working, sala hobby o area giochi per i bambini. al piano interrato troviamo un ampio box, con locale caldaia e bagno. Due posti auto davanti a box per parcheggiare altre due auto
