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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 495.000 € (cod.656c989d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Renzo Bottini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.702 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
ULTIMA DISPONIBILITA' NUOVA COSTRUZIONE PORZIONE DI VILLA Villa libera su 3 lati, composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, tramite scala lineare si raggiunge il primo piano dove troviamo 3 camere, 2 bagni finestrati ed un terrazzo. I portici coperti ed il giardino permettono di vivere al meglio gli spazi esterni in totale tranquillità. Possibilità scelta finiture. La è costruita in classe A4 ovvero con le migliori tecnologie per il risparmio energetico. Consegna prevista per la primavera 2026. NO IVA ma imposta di registro, NO PROVVIGIONE. POSSIBILITA' PERMUTA
