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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 325.000 € (cod.656c6d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.364 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
LEGNANO CENTRO In elegante palazzina recentemente ristrutturata, dotata di portineria e ampio verde condominiale, vendiamo appartamento di 120 mq. così composto: Ingresso, soggiorno ampio e luminoso, terrazzo scoperto di 290 mq. ideale per passare dei momenti di convivialità all'aperto, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni. Il terrazzo è dotato di un'ampia pergola elettrica che consente di ricavare una zona privata di circa 40 mq. dove cenare all'aperto nella massima riservatezza. L'immobile è stato interamente ristrutturato 5 anni fa, con cura e rifiniture di qualità. E' dotato di box autorimessa e cantina. Libero a 6 mesi dal preliminare. Soluzione ideale per chi ricerca un trilocale ampio e sicuro, in un contesto ben abitato, a due passi dalla stazione e dal centro di Legnano
