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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 85.000 € (cod.656c4880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brennero nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.770 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In palazzina degli anni 60 con ampio giardino condominiale, proponiamo ampio e luminoso 2 locali con cantina. L'immobile sito al piano primo senza ascensore è cosi disposto: ingresso, piccolo corridoio, soggiorno con accesso al balconcino, cucinotto separato, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale e un servizio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e contenute le spese di gestione condominiale. L'appartamento nel 2025 è stato oggetto di diverse migliorie come il rifacimento di cucina e bagno (rivestimento piastrelle) impianto elettrico nuovo, porta blindata, climatizzatore (caldo e freddo) in soggiorno, boiler per l'acqua calda, mentre sono allo stato originale pavimento, porte e serramenti. Zona servita e non distante dall' Area Cantoni e centro città, nelle vicinanze troviamo scuole, asilo, farmacie, supermercati e a soli 2 km circa dall'ingresso autostradale MI-VA. LIBERO SUBITO!! IDEALE PER COPPIE
