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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Legnano a 1.450.000 € (cod.656c2693)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Legnano, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
1069 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.884 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Legnano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Legnano di 1069 m² con 21 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Legnano di 1069 m² con 21 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Legnano di 1069 m² con 21 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Legnano di 1069 m² con 21 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Legnano di 1069 m² con 21 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Legnano di 1069 m² con 21 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con garage con giardino da ristrutturare con caminetto edificio storico
Progetto Arch. Silvio Gambini 1927-1931, in stile tra futurismo, liberty e art déco. LA STORIA - Villarosa 1927 è una delle più importanti e belle ville di Legnano. Costruita negli anni d'oro dell'industria tessile a Legnano e dintorni, fu commission […]
