L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 689.000 € (cod.65679d67)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 689.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Casadoc Immobiliare) a 689.000 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2244 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.180 €/m² e 2.339 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,17%).

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