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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 389.000 € (cod.65674b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Magenta, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.068 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.440 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Legnano, in una traversa del centralissimo corso magenta, proponiamo un luminosissimo appartamento di mq. 145 composto da salone con terrazzo, cucina abitabile con bagno di servizio e balcone, disimpegno notte con tre camere, bagno e balcone. l'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, gode di triplice esposizione ed è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione con gestione autonomale spese condominiali ammontano a 225 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni. Costruito nel 2002, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design elegante.l'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani, servito da ascensore. La posizione è ideale per chi desidera una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di legnano e le principali vie di comunicazione.l'appartamento è inoltre dotato di un comodo box doppio auto privato e di una grande cantina.in sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, in una zona residenziale di prestigio, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido immobile a legnano
