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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 145.000 € (cod.654f85d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.021 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Alessandro Volta 60, Legnano Legnarello di 74 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Alessandro Volta 60, Legnano Legnarello di 74 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con climatizzazione con cortile senza ascensore
A LEGNANO, nel prestigioso quartiere di Legnarello, in un complesso di palazzine costruite prima degli anni'60 su progetto del rinomato Cotonificio Cantoni, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, completamente arredato e completo di elettrodomestici, libero al rogito e con spese condominiali di soli 80 euro mensili. Situato al primo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore, l'immobile gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza con il centro e con tutti i servizi principali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato, è composto da un soggiorno con una cucina a vista, un bagno finestrato con doccia, disimpegno, due camere da letto, un bagno, due balconcini con affaccio sul giardino interno condominiale. Gli ambienti sono arredati con mobili moderni e recenti, completi di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e funzionale. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia acquistata 2/2 anni fa. I serramenti in pvc doppi vetri. Climatizzato. Completa la proprietà un'ampia e comoda cantina al piano seminterrato ed un locale in soffitta, dispone anche di un comodo posto auto nel cortile condominiale. Ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. La posizione strategica dell'immobile, in prossimità del centro e di tutti i servizi, lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comoda e ben collegata. Il Cotonificio Cantoni non era solo una fabbrica, ma sviluppò anche un villaggio operaio con edifici residenziali per i lavoratori e alloggi per tecnici e dirigenti: Case operaie in centro a Legnano (es. in via Moscova e zone vicine): costruite nel primo quarto del XX secolo per ospitare operai e famiglie legate alla fabbrica. Il quartiere noto come Villaggio Cantoni (tra vie Galvani, Moscova e Volta) : qui sorsero e[…]
