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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 315.000 € (cod.654e1a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MEDIOCASAUNO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.318 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Legnano zona Legnarello in piccola ed elegante palazzina edificata nel 2008, proponiamo stupendo ATTICO di mq 140 disposto su 2 livelli con ampi terrazzi per un totale di mq 40, così composto: al 3° ed ultimo piano di mq 75 troviamo l'ingresso , un ampio soggiorno completo di un terrazzo ed un balcone, cucina abitabile con ampio terrazzo coperto e tramite il disimpegno si accede al bagno, la scala interna posta nel disimpegno d'ingresso ci conduce al piano 2° sottostante di mq 52, dove troviamo la cameretta anch'essa completa di un ampio terrazzo coperto, nel disimpegno notte è situato il secondo bagno, mentre la camera matrimoniale è completa di bagno privato e balcone. ( l'immobile dispone anche di un secondo ingresso al piano 2°), completa la proprietà i box singolo dotato di basculante motorizzata ( possibilità secondo box € 15.000,00). Nell'immobile è già presente l'impianto di antifurto perimetrale, aria condizionata in sala e in camera, mentre in cucina c'è la predisposizione per un eventuale split. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e di poco passaggio, comoda a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal centro di Legnano. LA CONSEGNA E' PREVISTA ENTRO IL 31 MARZO 2027
