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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 249.000 € (cod.654df3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.552 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
in palazzina di recente costruzione del 2015 , in classe A1, zona legnarello / olmina, a due passi dall'ingresso autostradale milano laghi, comodo con tuti i servizi, nelle immediate vicinanze di scuola materna , elementare e medie, ottimo e luminosissimo 3 locali + servizi, così composto: salone con cucina a vista con doppio affaccio, ampio disimpegno/corridoio, cameretta, camera da letto, bagno con doccia, per un totale di mq 90, oltre terrazzo di mq 60 che contorna tutto l'appartamento. Completa l'appartamento una cantina, e un ampio box singolo. La pavimentazione è tutta in gres porcellanato effetto legno, dispone di aria condizionata in tutte le stanze ( giorno e notte ) , e ha una tripla esposizione. Il riscalamento è a pavimento con controllo e modifica della temperatura interna. Dispone oltremodo di videosorveglianza per tutto il condominio. Disponibile entro l'estate 2026. Per appuntamenti . cell. 338.3536919 Geom. Costa Stefano
