L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Legnano a 59.000 € (cod.654a9703)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Carlo Porta nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.328 €/m² e 1.474 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte aumento (+10,07%).

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