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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 254.000 € (cod.65446027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.416 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, completamente ristrutturato, di una storica costruzione in zona centrale a Legnano. L'immobile, situato al primo piano, comprende un ingresso su disimpegno, tre ampie camere da letto, un soggiorno e una cucina abitabile, e dispone di un terrazzino affacciato sul cortile interno. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento fa parte di un contesto con poche unità familiari. Completano la proposta un box auto e una cantina. Contattaci per maggiori informazioni. Il condominio non è dotato di ascensore
