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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnano a 195.000 € (cod.653baf4e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.464 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Maison
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
In Via Cattaneo proponiamo un immobile commerciale di metratura catastale pari a 107 mq, di categoria A /10 al piano seminterrato. L'ufficio dispone di tre accessi, uno condominiale, uno tramite una rampa di scale privato, il terzo tramite due porte con affaccio sul cortile interno. Internamente, l'ingresso apre direttamente sul corridoio, con le prime due stanze sul lato sinistro intervallate da un bagno e sul lato opposto da un'altra stanza, seguita da un utile ripostiglio
