L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 439.000 € (cod.65349151)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 439.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1694 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.302 €/m² e 2.520 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.450 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,17%).

•  Sito Istituzionale: Legnano
•  Wikipedia: Legnano
•  Mercato Immobiliare a Legnano
•  Quotazioni OMI