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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 335.000 € (cod.652f2376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Imperatriz nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.945 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile
Legnano - zona Ospedale Nuovo, si propone in vendita elegante attico su tre livelli con terrazzo panoramico e box doppio. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un grande sfogo esterno in contesto recente e ben abitato. Disponibile in tempi brevi e pronto per essere abitato. l'unità oggetto della vendita è cosi composta: Al piano quarto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone e grande ripostiglio esterno, bagno con doccia e studio, perfetto come home office. Una comoda scala interna conduce al piano quinto, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi . Al piano superiore si apre il vero punto di forza dell’immobile: un terrazzo in parte piastrellato, ideale per cene all’aperto, area relax, giochi per bambini o zona fitness privata, con massima privacy e ottima esposizione. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e due cantine al piano seminterrato, comode come deposito bici, cambio stagione o attrezzature varie. L’immobile si trova in un'area residenziale servita da mezzi pubblici, stazione ferroviaria, scuole, supermercati e Nuovo Ospedale, con collegamenti rapidi verso Milano e i principali centri limitrofi. Soluzioni come questa, con grande terrazzo, doppi servizi e box doppio, sono rare in zona. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questo attico. Richiesta: €335.000 Ape:B Rif:Leg564
