Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 139.000 € (cod.652cfa38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.451 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Legnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.
VIA DELLA MOSCOVA N. 58, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Legnano, Via Volturno n. 39 In contesto completamente ristrutturato ( LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DELLO STABILE TERMINATI NEL 2023), a soli 5 minuti dal centro di Legnano e vicino alla STAZIONE FERROVIARIA , proponiamo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e mai abitato di 3 locali + Servizi posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento dotato di impianto di riscaldamento autonomo e cantina. Possibilit di acquistare unitamente all'appartamento un ampio box auto (dove al suo interno possibile ricavare facilmente un locale lavanderia viste le sue dimensioni, disposizione e la presenza del carico e scarico dell'acqua inoltre, segnaliamo che questo box l'unico presente in tutto il condominio aumentando cos il suo valore qualora vogliate rivenderlo) al prezzo complessivo di ? 154.000,00 (per appartamento, box e cantina) Gli impianti sono dotati di tutte le certificazioni di conformit. Caldaia a condensazione di ultima generazione nuova (ancora mai usata) e predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento molto luminoso. IL condominio ove ubicato l'immobile ha aderito al Decreto Rilancio, cosiddetto Ecobonus 110% con un buon incremento del risparmio energetico dell'edificio difatti sono stati sostituiti tutti i serramenti, le persiane, stato rifatto il tetto, le facciate (interne e esterne con cappotto termico), il cortile, la fognatura ecc. garantendo un'ottimo confort, risparmio energetico e un'ottima rivalutazione dell'immobile (Lavori ultimati nel 2023). L'appartameto con cantina viene proposto in vendita al prezzo di ? 139.000 oppure a ? 154.000,00 (con anche il box auto) - IPE146,10 Libero subito ! Per ulteriori informazioni: UNICA IMMOBILIARE SAS 0297293502 - SC9546104
