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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 139.000 € (cod.652c8e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.358 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Volturno, Legnano di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Volturno, Legnano di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Volturno, Legnano di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.
VIA DELLA MOSCOVA N. 58, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 146,10 kWh/m² - Legnano, Via Volturno n. 39 In contesto completamente ristrutturato ( LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DELLO STABILE TERMINATI NEL 2023), a soli 5 minuti dal centro di Legnano e vicino alla STAZIONE FERROVIARIA , proponiamo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e mai abitato di 3 locali + Servizi posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e cantina. Possibilità di acquistare unitamente all'appartamento un ampio box auto (dove al suo interno è possibile ricavare facilmente un locale lavanderia viste le sue dimensioni, disposizione e la presenza del carico e scarico dell'acqua inoltre, segnaliamo che questo box è l'unico presente in tutto il condominio aumentando così il suo valore qualora vogliate rivenderlo) al prezzo complessivo di 154.000,00 (per appartamento, box e cantina) Gli impianti sono dotati di tutte le certificazioni di conformità. Caldaia a condensazione di ultima generazione nuova (ancora mai usata) e predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento è molto luminoso. IL condominio ove è ubicato l'immobile ha aderito al Decreto Rilancio, cosiddetto Ecobonus 110% con un buon incremento del risparmio energetico dell'edificio difatti sono stati sostituiti tutti i serramenti, le persiane, è stato rifatto il tetto, le facciate (interne e esterne con cappotto termico), il cortile, la fognatura ecc. garantendo un'ottimo confort, risparmio energetico e un'ottima rivalutazione dell'immobile (Lavori ultimati nel 2023). L'appartameto con cantina viene proposto in vendita al prezzo di 139.000 oppure a 154.000,00 (con anche il box auto) - IPE146,10 Libero subito ! Per ulteriori informazioni: UNICA IMMOBILIARE SAS 0297293502
