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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 485.000 € (cod.652bf8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maurizio Quadrio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.069 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMR GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore di nuova costruzione
LEGNANO - RESIDENZA QUADRIO, in zona residenziale vicina al centro città e a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita meraviglioso trilocale situato al terzo piano con ascensore di un complesso di nuova costruzione. L’appartamento dispone di due bellissimi terrazzi e viene completato da box doppio e cantina. L’immobile è così composto: Ingresso nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai terrazzi che affacciano sul retro del fabbricato garantendo tranquillità e privacy. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trovano due camere da letto, due bagni con box doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. Dalla camera matrimoniale si ha accesso sul terzo terrazzo. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza e una cantina Caratteristiche: - Costruito nel 2025 - Serramenti triplo vetro pvc - Pavimento in gres porcellanato color grigio scelta extra capitolato - Videocitofono - Climatizzatore - Ascensore - Centralizzato in classe A/4 (no gas) - Cantina - Box doppio in lunghezza - Terrazzi - Ventilazione meccanica controllata puntuale nel locale soggiorno e nelle due camere APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA - Non è da applicare l'iva sul prezzo - Merita la visione Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno. - Costruito nel 2025 - Serramenti triplo vetro pvc - Pavimento in gres porcellanato e legno da extra capitolato - Videocitofono - Climatizzatore - Ascensore - Centralizzato in classe A/4 (no gas) - Cantina - Box doppio in lunghezza - Terrazzi - Ventilazione meccanica controllata in soggiorno e nelle due camere Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, […]
