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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 279.000 € (cod.651e6f92)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1992 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.270 €/m² e 2.525 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1992 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Legnano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione

Rif: 952 - All’interno di un tranquillo contesto di corte, ordinato, ben tenuto e privo di spese condominiali, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca spazi ampi, vivibilità, indipendenza e una ristrutturazione totale eseguita con cura e attenzione ai dettagli. La proprietà gode di una situazione semi-indipendente, con doppio accesso: uno completamente privato e uno dalla corte tramite passo carraio, comodo per il rientro quotidiano e la gestione dell’auto. Dal piano terra, una scala comoda e rifinita con materiali moderni conduce al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione. Fin da subito si percepisce la qualità degli interventi: impianti nuovi, caldaia a condensazione, climatizzazione, infissi con ottimo isolamento termoacustico, pavimenti uniformi e moderni, porte interne aggiornate e finiture curate in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, versatile per zona relax e area pranzo. La luminosità è garantita dalla doppia esposizione e dalla porta finestra che affaccia sul balcone condiviso con la zona notte, ideale per momenti all’aperto. Presente anche una stufa a pellet certificata in soggiorno, ideale per un riscaldamento efficiente e moderno. La cucina, rialzata di due gradini, è abitabile e funzionale, completamente rinnovata e pronta all’uso, con finiture moderne che ne valorizzano eleganza e praticità. Dalla zona giorno si accede al corridoio, che collega tutti gli ambienti della zona notte. Lo spazio rappresenta un valore aggiunto grazie alle armadiature a tutta parete e a tutta altezza, integrate e capaci di offrire grande capacità contenitiva senza ridurre la praticabilità. La camera matrimoniale si distingue per la metratura generosa, l’ottima luminosità e l’accesso al balcone. È servita da un bagno privato finestrato, completamente ristrutturato, con box doccia moderno, sanitari nuovi e rivestimenti di qualità, elegante e funzionale. La seconda camera, luminosa e con ottima metratura, è adatta come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno principale, finestrato […]

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