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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 99.000 € (cod.65069ccf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flora nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.084 €/m² e 2.297 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1980 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
C1 (LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO)
Indirizzo:
Via Flora
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

case&case

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Legnano - Zona Flora: In elegante e recente contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio e luminoso monolocale completamente arredato, con cantina e box singolo (valorizzato a parte a ? 15.000). L'immobile, sito al secondo piano servito da ascensore, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: un ampio ambiente open-space con accesso al balcone, dove ogni area - soggiorno, zona notte e angolo cottura - è ben definita, un comodo disimpegno attrezzato con armadiatura su misura, e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed è in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato da subito. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. A completare la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box auto (valorizzato separatamente). Disponibile a breve

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