L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Legnano a 138.000 € (cod.64f3eb01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da vecchi vincenzo) a 138.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1792 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.014 €/m² e 2.258 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

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